هرگز برنامه برگزاری انتخابات ریاست جمهوری

هرگز: برنامه برگزاری انتخابات ریاست جمهوری خبر زیر ذره بین

گت بلاگز اخبار اجتماعی تهران متروکه‌ای در آینده!

اگرچه گودبرداری‌های عظیم و غیر اصولی انجام شده است در پایتخت کشور عزیزمان ایران و کلانشهرها می‌تواند یکی از عوامل فرونشست‌ و آسیب زا به زمین باشد، ولی یک استاد

تهران متروکه‌ای در آینده!

تهران متروکه ای در آینده!

عبارات مهم : ایران

اگرچه گودبرداری های عظیم و غیر اصولی انجام شده است در پایتخت کشور عزیزمان ایران و کلانشهرها می تواند یکی از عوامل فرونشست و آسیب زا به زمین باشد، ولی یک استاد دانشگاه اعتقاد است زیاد کردن ارزش افزوده زمین،بی توجهی به اصول ساخت وساز ، سلیقه ای واکنش‌ها کردن در ساخت و ساز و… می تواند پایتخت کشور عزیزمان ایران را در آینده ای نه چندان دور به متروکه تبدیل کند.

دکتر ابراهیم مقیمی در گفت وگو با ایسنا با بیان اینکه بایستی سیاست های توسعه مسکن در جهت استفاده بهتر از زمین مشخص شود، لیکن می توان بعضی کالاها را ازجایی به جای دیگر انتقال یافته کرد ولی ماهیت زمین ثابت و غیر قابل انتقال هست، گفت: در خصوص استفاده کالاهایی که ثابت و غیر منقولند با محدودیت روبه رو هستیم بنابراین دقت زیادی در این زمینه مورد نیاز است که چگونه و چه سازه ایی بر روی زمین بنا کنیم تا آسیب نبیند.

تهران متروکه‌ای در آینده!

وی ادامه داد: در پایتخت کشور عزیزمان ایران به علت ساخت وسازهای غیر سیاست گذاری شده است و غیرهدفمند آسیب های ناشی از کارها انجام شده است به زمین کم نیست و شاید بتوان گفت که هوا به علت ماهیت سیالیتی که دارد می تواند آلودگی ها را جابه جا یا از بین ببرد ولی درخصوص زمین اینگونه نیست.زمین نقطه پایدار هر اقدامی است و اگر به این مهم پی ببریم از هر اقدام نسنجیده یعنی از هرگونه باربرداری و بارگذاری غیر اصولی دوری خواهیم کرد.

رییس دانشکده جغرافیای دانشگاه پایتخت کشور عزیزمان ایران با اشاره به اینکه ابزار و تکنولوژی بار برداری از زمین و بارگذاری بر آن بسیار پیشرفت کرده است به طوری که در چند دهه گذشته در پایتخت کشور عزیزمان ایران این کارها با ابزارهای راحت تر انجام می شد، اظهارکرد: در پایتخت کشور عزیزمان ایران و در چند دهه گذشته بیل های مکانیکی با بازوان سه متری جهت خاکبرداری وجود داشت و امروزه با پیشرفت تکنولوژی این بیل های مکانیکی دارای بازوی بیش از بیست متری، مشغول حفر زمین هستند از طرفی امروزه ابزارآلات و ماشین های بسیار پیچیده ای نیز وجود دارند که بارگذاری را به سرعت و در وقت کمی انجام می دهند که در نهایت می توانیم شاهد حضور بلندمرتبه ها در تمام شهرهای کشور عزیزمان ایران باشیم.

اگرچه گودبرداری‌های عظیم و غیر اصولی انجام شده است در پایتخت کشور عزیزمان ایران و کلانشهرها می‌تواند یکی از عوامل فرونشست‌ و آسیب زا به زمین باشد، ولی یک استاد

ساختمان سازی و استفاده از زمین باید متناسب با توانمندی آن نقطه و محیط پیرامونی باشد

به چه میزان توانمندی های نقطه ای و پیرامونی زمین را به منظور باربرداری و بارگذاری بررسی کرده ایم؟

این استاد دانشگاه با بیان اینکه رشد ساختمان سازی و استفاده از زمین بایستی متناسب با توانمندی آن نقطه و محیط اطراف زمین باشد، افزود: سوالی که در اینجا مطرح می شود این است که چقدر توانمندهای نقطه ای زمین را بررسی کرده ایم. همچنین عنوان دیگری که باید مورد توجه قرار گیرد ارزش افزوده زمین هست. در حقیقت ارزش افزوده زمین ما را به سمت بلندمرتبه سازی و تعمیق سازه ها یا بارگذاری سازه ها در عمق هدایت می کند.

وی افزود: سطوح ارتفاعی و عمقی نشانه مهم استفاده از زمین شده است است.در حقیقت در گذشته در پایتخت کشور عزیزمان ایران زیاد نگرش ها بر ساختمان هایی با دوطبقه ارتفاع بود ولی اکنون این نگاه ها عوض شده است است و ارزش افزوده زمین مسبب مهم همین عوض کردن نگرش ها است.به عبارت دیگر با بررسی ارزش افزوده متوجه می شویم که در سال 1340 شمسی در پایتخت کشور عزیزمان ایران اگرقیمت زمین به طور میانگین متری پنج ریال بود امروزه به طور میانگین به متری 10 میلیون تومان تبدیل شده است است( یعنی بیست میلیون برابر).این در حالی است که هیچ کالایی چنین عوض کردن و ارزش افزوده ای را نداشته است.درحقیقت ارزش افزود زمین قابل مقایسه با هیج کالایی نیست.یعنی زمین را نمی توان با چیزی حتی با ارزش دلار و طلا مقایسه کرد.

تهران متروکه‌ای در آینده!

مقیمی ارزش افزوده زمین و سیاست های نادرست استفاده از فضای شهری را مسبب حرکت ارتفاعی و عمقی دانست و گفت: پرسش مطرح شده است در اینجا این است که حرکت در عمق چه مقدار به پایداری سطح زمین منجر خواهد شد؟چه مقدار به ما کمک می کند که زمین را پایدار نگاه داریم.در حقیقت سازه ای که در عمق سی متری قرار می گیرد با سازه ای که در عمق یک متری، متفاوت هست. به هر میزان که به عمق زمین نزدیک شویم به همان میزان نیز بر روی فرآیندهای درون زمین تاثیرگذار خواهیم بود.

رییس دانشکده جغرافیای دانشگاه پایتخت کشور عزیزمان ایران ضمن پیچیده دانستن فرآیندهای درون زمین، بیان کرد: به عنوان یک استاد دانشگاه و رییس دانشکده جغرافیای دانشگاه تهران، در صورت میل به شهرداری و شورای شهر توانایی انجام پژوهش های مورد نیاز در این حوزه را داریم.

اگرچه گودبرداری‌های عظیم و غیر اصولی انجام شده است در پایتخت کشور عزیزمان ایران و کلانشهرها می‌تواند یکی از عوامل فرونشست‌ و آسیب زا به زمین باشد، ولی یک استاد

این متخصص ژئومورفولوژی در ادامه اضافه کرد: بایستی سیاست و منطق ساختمان سازی در پایتخت کشور عزیزمان ایران که در طرح جامع بر مبنای 5 طبقه تعریف شده است هست، مشخص شود.همچنین باید مشخص شود چه سیاست و منطقی جهت حفاری در عمق وجود دارد. لیکن با وجود توصیه های مورد نیاز ولی حرکت در عمق هنوز هماهنگ و همسو نیست و امری سلیقه ای شده است است.

این استاد دانشگاه افزود: همانطور که در چشم انداز ارتفاعی شهری پایتخت کشور عزیزمان ایران و به عبارتی مورفولوژی آن ناهنجاری هایی وجود دارد، این ناهنجاری ها را می توان به داخل زمین نیز تعمیم داد. در حقیقت ساختمان یک طبقه به اندازه یک متر در عمق حرکت کرده است و ساختمان سی طبقه حداقل 15 متر در زمین نفوذ داشته است بنابراین ناهنجاری در سطح در عمق نیز وجود دارد.

تهران متروکه‌ای در آینده!

مردم پایتخت کشور عزیزمان ایران در آینده در حرکت از سطح زمین، دلهره و استرس خواهند داشت

تهران علاوه بر آلودگی هوا در آینده با آلودگی و ناپایداری زمین نیز مواجه خواهد بود

به گفته وی، طی میلیون ها سال فرآیندهای عمق زمین شرکت یافته است و این فرآیندها با رفتارهای نادرست، ناهنجار می شوند که این امر می تواند در نهایت منجر به فرونشینی زمین و درآینده نیز منجر به کم کردن پایداری سازه های مجاور شود. در حقیقت ممکن است نقطه ای از زمین از لحاظ مکانیک خاک بررسی شده است باشد ولی این بررسی به تنهایی کفایت نمی کند.در حقیقت حضور یک سازه 2 متری در کنار یک سازه ده متری ناهنجاری هایی را در پی دارد خصوصا زمانی که زلزله یا تکان های به وجود آید.در حقیقت جریان های هیدرولوژیکی زیر سطحی می توانند مشکلاتی را به وجود آورند.

مقیمی ادامه داد: پرسش اینجاست که چه نقشه هایی از جریان های هیدرولوژیکی زیر زمین داریم؟چه بررسی هایی صورت گرفته است؟و چه کسانی این بررسی را انجام داده اند؟ در حقیقت بسیاری از گودبرداری ها سلیقه ای وغیر استاندارد است و در آینده در پایتخت کشور عزیزمان ایران علاوه بر آلودگی هوا با آلودگی و ناپایداری زمین نیز مواجه خواهیم بود و مردم در حرکت از سطح زمین، دلهره و استرس خواهند داشت. آیا معنای پیشرفت این است ؟

فرونشست در پایتخت کشور عزیزمان ایران چند عاملی است

رییس دانشکده جغرافیای دانشگاه پایتخت کشور عزیزمان ایران با بیان اینکه فرونشست در پایتخت کشور عزیزمان ایران عوامل زیادی دارد، گفت: به طور کلی سه نوع فرونشست پیوسته، منطقه ای و نقطه ای در پایتخت کشور عزیزمان ایران وجود دارد. در خصوص فرونشست پیوسته می توان گفت: پایتخت کشور عزیزمان ایران سالی چند میلیمتر فرونشست پیوسته دارد. علاوه بر این نشست پیوسته، نشست منطقه ای نیز وجود دارد؛ به طوری که یک منطقه نسبت به سایر مناطق دیگر نشست بیشتری می کند. همچنین در پایتخت کشور عزیزمان ایران نیز گاهی شاهد نشست های نقطه ای هستیم که گاها به علت کور یا مسدود شدن قنات و یا ترکیدگی لوله که منجر به تجمع آب یا وارفتگی خاک می شود و چون روی آن آسفالت قرار دارد، دیده نمی شود و زمین به طور ناگهانی فرو می ریزد.

وی در ادامه افزود: بیان این پرسشها منحصرا مربوط به مراکز آکادمیک نیست. قوای مجریه، قضاییه و مقننه بایستی به این مباحث ورود پیدا کنند و شهرهای کشور عزیزمان ایران را نجات دهند. در حقیقت بسیاری از پرونده هایی که در مراکز قضایی مطرح است به علت دعواهای ناشی از همین ارزش افزوده ایجاد شده است است و با عوض کردن کاربری زمین و تجاری کردن و بلندمرتبه سازی و…ارزش افزوده ایجاد کرده ایم. اگر درآمد اخذ شده است از تراکم فروشی را صرف هزینه پایداری زمین کنیم و آن وقت نیز زمین حرکت های خود را شروع کند، این در آمدها کافی نخواهد بود .آن وقت باید بخش زیادی از درآمد حاصل از نفت را صرف پایدار سازی تصنعی زمین کنیم و این یعنی بخش کثیری از بودجه کل کشور. به عبارت دیگر اگر ارزش افزوده مهار نشود و مواظبت محیطی و نوآوری در باز توسعه مناطق شهری بزرگ اتفاق نیفتد، پیامدهای ناگواری خواهیم داشت.

متروکه شدن زمین در نتیجه بی توجهی به آن

مقیمی یادآور شد: همان اندازه که بی توجهی به هوا خطرناک است بی توجه بودن به زمین نیز مخاطره دارد. بنابراین این پرسش در اینجا مطرح می شود که آیا در آینده نه چندان دور زمین شهری را تبدیل به یک متروکه و زمین های قهوه ای یا زمین های مساله دار کنیم؟

وی با بیان اینکه بارگذاری و باربرداری های انجام شده است در کشور نقطه ای ناپایدار و غیر اصولی هست، اظهار کرد: اینکه یک مگامال در کنار بخش شهری باکاربری مسکونی قرار می گیرد خطرناک هست. در حقیقت نباید این رویه ساخت و ساز را پیش بگیریم لیکن متراکم سازی مخاطرات را زیاد کردن می دهد. در حقیقت می توانیم از فضاهای باز استفاده کنیم و مگامال ها را درآن فضاها گسترش دهیم. به عبارت دیگر بایستی سازوکار ساخت و ساز و صدور پروانه به این شکل جهت مگامال ها و تجاری ها متوقف شود.

شهرهای کشور عزیزمان ایران گول پایتخت کشور عزیزمان ایران را نخورند

به گفته وی، شیوه های کاربست پیش رو، جمعیت را به سمت پرتگاه هدایت می کند و متاسفانه رویه های نادرستی که در پایتخت کشور عزیزمان ایران در حال پیاده شدن هست، نمونه و الگوی شهرهای دیگر شده است هست. درصورتی که باید هر شهری اصول خودش را داشته و نباید اساس ساخت و ساز در همه شهرها مشابه پایتخت کشور عزیزمان ایران باشد و دیگر شهرهای کشور عزیزمان ایران نبایند گول پایتخت کشور عزیزمان ایران را بخورند.

این استاد دانشگاه با اشاره به اینکه پایتخت کشور عزیزمان ایران آسیب دیده است و باید هزینه بسیاری جهت برطرف آسیب ها انجام شود، اظهار کرد: شهرسازان و معماران بایستی تفکر کرده وایده های جدیدی متناسب با منطقه خود ارائه دهند. در حقیقت نباید جمعیت رو به رشد را محکوم کنیم بلکه باید به این عنوان فکر کنیم که چه تدابیری جهت سامان دهی جمعیت اندیشیده شده است است و بخش عظیمی از جمعیت پایتخت کشور عزیزمان ایران که اکثرا مهاجران هستند به علت ارزش افزوده زمین به پایتخت کشور عزیزمان ایران آمده اند.

توجه به پایداری زمین اهمیت بالایی دارد

این متخصص ژئومورفولوژی اظهار کرد: باید به پایداری زمین به عنوان یک فاکتور مهم نگاه کرد و برنامه بلند مدت و آینده نگر وجود داشته باشد لیکن راهکار مقطعی جهت این عنوان وجود ندارد. جهت مثال امروزه آلودگی پایتخت کشور عزیزمان ایران پیوسته شده است است در حالی که در گذشته این آلودگی در چند نقطه زیاد نبود و در آینده نیز ممکن است بر روی زمین به دنبال نقاطی با ناپایداری کمتر باشیم که این امر بسیار خطرناک است و هزینه بسیاری دارد. بنابراین تازمانی که ایده ها، نگرش ها و سیاست ها اصلاح نشود کارها بی فایده خواهد بود.

مقیمی در آخر صحبت هایش اضافه کرد: اگر به این زمینه ها توجه نکنیم ناچاریم در آینده هزینه های زیادی پرداخت کنیم و با وجود منابع نفتی محدود کشور عزیزمان ایران به سمت فقر زیاد حرکت خواهیم کرد. اگرچه در ظاهر نوسازی اتفاق افتاده است ولی عملا فقیرتر و به عبارت دیگر دچار فقر مدرن می شویم. به عبارت دیگر فقر مدرن فقری است که به خود- معیشتی مردم مربوط نمی شود بلکه حاصل سیاست های غلط قانونی شده است است.

واژه های کلیدی: ایران | آلودگی | استفاده | دانشگاه | آلودگی هوا | اخبار اجتماعی


دانلود فایل ها

نویسنده : blogzz